外構解体工事とは、住宅や建物本体を除いた敷地内の構造物を解体・撤去する工事を指します。
具体的には、ブロック塀やフェンス、門柱・門扉、カーポート、物置、アプローチ、土間コンクリートなどが主な対象となります。
建物はそのまま残し、外構部分のみを解体するケースが多く、外構リフォームや土地の有効活用、老朽化対策を目的として行われます。
この工事では、重機を使用する場合と手作業で行う場合があり、構造物の種類や敷地条件によって施工方法が異なります。
特にブロック塀や土間コンクリートの撤去では、振動や騒音が発生しやすいため、近隣への配慮が欠かせません。
また、隣地との境界線付近に設置された外構物については、誤って隣地側を損傷しないよう、慎重な施工が求められます。
外構解体工事は建物解体に比べて規模が小さい印象を持たれがちですが、内容によっては専門的な技術や重機操作が必要となる場合もあります。
撤去後の整地や残土処分まで含めて依頼することで、次の工事や土地活用をスムーズに進めることができます。
外構解体工事とは、建物本体以外の構造物を解体・撤去する工事のことを指します。
主にブロック塀、フェンス、門柱・門扉、カーポート、物置、土間コンクリート、アプローチなどが対象となり、建て替え前の準備や外構リフォーム、土地売却前の整地を目的として行われます。
費用相場は解体内容によって大きく異なりますが、30万円〜100万円前後が一つの目安です。
外構解体工事の費用は、撤去する構造物の種類や数量、使用されている素材、敷地条件によって左右されます。
たとえば、ブロック塀や土間コンクリートは重機作業が必要となることが多く、手作業中心のフェンス撤去よりも費用が高くなりがちです。
また、隣地との境界に近い外構物の解体では、慎重な作業や養生が必要となり、その分コストが加算されることもあります。
外構解体工事は建物解体と比べて軽視されがちですが、内容によっては専門的な技術や安全管理が求められます。
解体後の整地や残土処分の有無によっても総額は変わるため、どこまでを工事範囲に含めるのかを事前に整理し、見積内容を確認することが適正価格で工事を進めるための重要なポイントです。
※一般的な住宅外構(ブロック塀・土間・カーポート等)を想定
※解体内容・数量により変動します
外構解体工事は、撤去対象が明確な分、事前準備や見積条件の整理によって費用差が出やすい工事です。
特に、どの外構物を撤去し、どこを残すのかが曖昧なまま見積を依頼すると、業者側が安全を見込んで広めの工事範囲を設定し、結果的に費用が高くなることがあります。
費用を抑えるためには、解体対象となる外構物を事前に洗い出し、数量や位置を明確にしたうえで見積を取ることが重要です。
また、解体後の整地や残土処分を含めるかどうかによっても見積金額は変わるため、工事範囲を揃えて比較する必要があります。
外構解体工事は比較的短期間で完了する工事ですが、だからこそ準備の差が費用に直結します。
外構解体工事では、ブロック塀、フェンス、カーポート、物置など、撤去対象が多岐にわたります。
これらを曖昧にしたまま見積を依頼すると、不要な解体作業が含まれることがあります。
事前に撤去したい外構物をリストアップし、写真や図面を用いて業者に共有することで、無駄な工事を防ぐことができます。
解体範囲を明確にすることが、費用削減の第一歩です。
外構解体工事では、解体後に発生する残土やガラの処分費が別途請求されるケースがあります。
これを見落とすと、工事後に追加費用が発生する原因となります。
見積時に「整地まで含むのか」「残土処分費が含まれているのか」を確認し、条件を揃えたうえで比較することが重要です。
最初から工事範囲を明確にすることで、結果的にトータルコストを抑えやすくなります。
木造解体工事とは、主に一戸建て住宅や長屋、古民家など、木材を主体とした建物を解体する工事です。日本の住宅で最も多い構造であり、解体工事全体の中でも依頼件数が多いのが特徴です。重機による解体と手作業を併用し、周囲への振動や騒音、粉じんに配慮しながら作業を進めます。建て替えや土地売却、相続に伴う更地化など、幅広い目的で行われる解体工事です。
鉄骨造(S造)解体工事とは、鉄骨を主要構造とする建物を解体する工事です。主に工場、倉庫、店舗、事務所などで採用されており、木造に比べて構造が強固なため、切断や分解作業を伴う専門的な工事が必要になります。重機による解体に加え、鉄骨のガス切断やクレーン作業を行い、安全管理を徹底しながら進めます。用途変更や老朽化に伴う建て替え、事業整理などで多く実施される解体工事です。
RC造(鉄筋コンクリート)解体工事とは、鉄筋とコンクリートで構成された建物を解体する工事です。主にマンションやビル、商業施設などの中・大規模建築物が対象となります。構造が非常に強固なため、圧砕機や大型重機を使用し、騒音・振動・粉じん対策を徹底しながら作業を進めます。解体費用や工期は他構造より高くなりやすく、計画性と専門性が求められる解体工事です。
部分解体工事とは、建物全体を解体するのではなく、必要な範囲のみを解体する工事です。増改築やリフォーム、用途変更などを目的として行われ、居住や営業を続けながら工事できる点が特徴です。解体範囲を限定するため、周囲の構造を傷めない高い技術力と慎重な施工管理が求められます。コストを抑えつつ、建物を有効活用したい場合に選ばれる解体工事です。
内装解体(スケルトン解体)とは、建物の構造体を残したまま、内装部分のみを撤去する解体工事です。主に店舗やオフィス、テナント物件の原状回復やリニューアル時に行われます。壁・天井・床・設備などを解体し、コンクリート躯体が見える状態まで戻すのが一般的です。建物自体を壊さずに次の用途へ対応できる点が特徴で、騒音や振動への配慮が求められる工事です。
庭・敷地内撤去工事とは、敷地内に残る庭石や樹木、植栽、井戸、物置などを解体・撤去する工事です。建物解体後の更地化や土地売却、再建築前の整地を目的として行われることが多く、外構解体と併せて依頼されるケースもあります。対象物によっては重機や専門作業が必要となり、安全管理と周囲への配慮が重要な解体工事です。
✕
無料簡単見積りを試す
LOADING
2
我々が皆様のコンシェルジュとなり、ご要望やご予算などをヒアリングさせていただき、最適な工事店を厳選してご紹介します。
3
厳選した工事店より、お客様に連絡が入りますので、御見積のための現地調査日程を工事店と調整していただきます。
4
御見積書がお手元に届きましたら金額と施工内容を比較検討頂き、ご商談、施行となります。
5
直接、工事店と交渉しにくいと感じる場合など、皆様に変わって我々が交渉いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。
6